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福井県で家を建てるなら最初に読むべき記事｜後悔しない家づくりの始め方
「そろそろマイホームが欲しい」
そう思っても、実際には何から始めればいいのかわからない方は多いのではないでしょうか。
住宅展示場に行く？
土地を探す？
住宅ローンを調べる？
ハウスメーカーや工務店を比較する？
家づくりにはたくさんの選択肢があります。
そして実は、最初の進め方を間違えると、
予算オーバーや住宅会社選びの失敗につながることもあります。
この記事では、
福井県でこれから家づくりを始める方に向けて、
後悔しないための「家づくりの正しいスタート」をわかりやすくご紹介します。
まず最初にやるべきことは
「住宅展示場に行くこと」ではありません
家づくりを考え始めたとき、
多くの方が最初に住宅展示場やモデルハウスへ行きます。
もちろん、実際の家を見ることは大切です。
しかし、何も決めないまま住宅会社を見に行くと、
「この家かっこいい！」
「この設備ほしい！」
「せっかくなら大きい家がいい！」
と、どんどん理想が膨らんでいきます。
その結果、見積もりを見てびっくり。
「思っていたより全然高い…」
というケースは珍しくありません。
だからこそ、最初に考えるべきなのは住宅会社ではなく、
自分たちの家づくりにかけられる適正な予算です。
「借りられる金額」
と
「無理なく返せる金額」 は違います
住宅ローンを調べると、
「年収○○万円なら○○万円借りられる」
という情報をよく見かけます。
しかし、住宅ローンで借りられる金額と、将来まで無理なく返済できる金額は同じではありません。
家を建てた後にも、
- 子どもの教育費
- 車の購入や買い替え
- 家族旅行や趣味
- 住宅のメンテナンス費用
- 老後の生活費
など、さまざまなお金が必要になります。
そのため、「銀行がいくら貸してくれるか」ではなく、
自分たちがどのくらいなら安心して返していけるのかを考えることが大切です。
福井県の家づくりは
「土地＋建物＋その他の費用」で考える
家づくりの予算というと、
建物の価格だけをイメージする方もいます。
しかし、実際には建物以外にもさまざまな費用が必要です。
例えば、
- 土地代
- 建物本体価格
- 外構工事
- 地盤改良工事
- 諸費用
- 家具や家電
- 引っ越し費用
などです。
また、福井県内でもエリアによって土地の価格や条件は大きく異なります。
「建物は予算内だったのに、土地や外構まで含めると予算オーバーしてしまった」
ということがないように、最初から家づくり全体の総額を考えることが重要です。
住宅会社は
「有名だから」ではなく
「自分たちに合うか」で選ぶ
福井県には、大手ハウスメーカーから地域密着型の工務店まで、多くの住宅会社があります。
それぞれ、
- デザインが得意な会社
- 性能にこだわる会社
- コストを抑えやすい会社
- 自由設計が得意な会社
- アフターサービスを重視する会社
など、特徴はさまざまです。
友人や知人が建てたから
有名な会社だからという理由だけで決めるのではなく、
「自分たちの予算・希望・ライフスタイルに合っているか」
という視点で比較することが大切です。
住宅会社選びは、
できれば1社だけで決めず、
複数の会社を比較してみることをおすすめします。
土地探しから始めても大丈夫？
「まずは土地を探さないと家づくりは始められない」
と思っている方も多いですが、必ずしもそうとは限りません。
土地を先に契約してしまうと、
「希望の住宅会社では予算が合わなかった」
「土地に予算を使いすぎて、建物にお金をかけられなくなった」
というケースもあります。
土地から探している方こそ、
先に家づくり全体の予算を整理し、
どのくらい土地にお金をかけられるのかを知っておくことが重要です。
場合によっては、住宅会社と土地を同時に検討した方が、スムーズに進められることもあります。
福井県で家づくりを始めるなら、
この順番がおすすめです
これから家づくりを始める方は、まず次の流れで考えてみてください。
① どんな暮らしをしたいのかを家族で話す
「どんな家が欲しいか」だけではなく、
- どのエリアに住みたいのか
- 子どもの学校はどうしたいのか
- 車は何台必要か
- 将来どんな生活を送りたいのか
など、家を建てた後の生活をイメージしてみましょう。
② 無理のない予算を決める
現在の収入や生活費だけでなく、将来の教育費やライフプランも考えながら、
安心して返済できる金額を整理します。
③ 家づくりの総予算を考える
土地・建物・外構・諸費用などを含めて、トータルでいくらまでにするのかを決めます。
④ 自分たちに合う住宅会社を比較する
予算や希望がある程度整理できたら、自分たちに合った住宅会社を探していきます。
⑤ モデルハウスや見学会へ行く
この段階で住宅会社を見に行くと、
ただ「なんとなく良さそう」というだけではなく、
自分たちの基準を持って比較できるようになります。
家づくりで一番大切なのは
「最初の一歩」です
家は、多くの方にとって人生で最も大きな買い物のひとつです。
だからこそ、
「とりあえず展示場へ行ってみよう」
「とりあえず土地を探そう」
と始める前に、一度立ち止まって考えてみてください。
自分たちはいくらまでなら無理なく家を買えるのか？
どんな暮らしをしたいのか？
どんな住宅会社が自分たちに合っているのか？
これらを整理してからスタートすることで、
家づくりは大きく変わります。
福井県で家づくりを考え始めた方へ
「まだ住宅会社を決めていない」
「何から始めればいいのかわからない」
「自分たちに合った住宅会社を知りたい」
「住宅ローンや予算が不安」
そんな方は、まず家づくり全体を整理するところから始めてみませんか？
おうちの買い方相談室では、家づくりに必要なお金のことや予算の考え方、住宅会社選びなどを、お客様一人ひとりの状況に合わせてサポートしています。
家を建てることが目的ではなく、その先の暮らしが豊かになること。
それが、後悔しない家づくりにつながると私たちは考えています。
福井県でこれから家づくりを始める方は、ぜひ一度お気軽にご相談ください。
