🏠知らないと損する…住宅ローン繰り上げ返済の“3つの落とし穴”⚠️

住宅ローンって、
「早く返したほうが安心でしょ？」と思われがちですが…

実はこれ、返しすぎて家計が苦しくなるパターンがかなり多いんです😱

今日は特に危ない“3つの落とし穴”をサクッと解説します！

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① 手元の貯金が一気に減る💸

繰り上げ返済をすると、ドンっとお金が減ります。

そのあとに来る
🚗車検
📺家電の故障
🎒教育費
💊急な出費
こういう“避けられない支出”に耐えられなくなる家庭が多いんです…。

実際、返した直後に カードローンを使う羽目になる人も😨

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② 団信の保障も一緒に減っちゃう📉

住宅ローンには団信（ローンの保険）がついてます。

返済すると
➡️守ってくれる金額も同時に減る。

残高3000万円 → 1500万円に返すと、
もしもの時に返済してくれるのも1500万円だけ。

つまり、
知らないうちに“家族の保険”を削ってしまってることも…😥

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③ ローン金利より投資の方が増えやすい📈

今の住宅ローン金利って激低です（0.4〜1%くらい）。

一方、
NISAなどの長期投資は 4〜6%で増えることが多い。

つまり…

👉 ローンは1%で減る
👉 投資は4〜6%で増える

→ 返すより、増やした方が得になるケースがかなり多い✨

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🔍じゃあ返したい時はどうする？これだけチェック！

繰り上げ返済の前に、ここだけ見て👇

✔️ 6〜12ヶ月分の貯金がある
✔️ 教育費の見通しOK
✔️ 車・家電など大きな出費が近くない
✔️ 保険の見直し済み
✔️「返す vs 増やす」を比べた上で判断

これが揃っていれば、繰り上げ返済は“戦略的にOK”🙆‍♂️

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🌈まとめ

繰り上げ返済は「早く返すのが正義」ではありません。

むしろ、
返しすぎてお金がなくなる方が危険⚠️

大事なのは
返す・貯める・増やすのバランスです。

「うちは返したほうがいい？返さない方がいい？」
って迷ったら、気軽に相談してね😊✋